新竹縣竹東鎮光武街119號10F/10F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.1 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物26.05 坪
公設比26.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪42.67 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.2
光武街中位 9.6
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 26%比光武街中位 低 36%比竹東鎮 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人有3人
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。