新竹縣新埔鎮文山六街89號
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 508 萬 25.4 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物18.44 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 仰德段 1723 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.8
文山六街中位 27
新埔鎮 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 7%比文山六街中位 低 6%比新埔鎮 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。