新竹縣芎林鄉光復街153巷8號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.2 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物42.26 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 30.24 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 鳳林段 24-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
光復街中位 13.5
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比光復街中位 低 32%比芎林鄉 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+83%
2026 年推估1,228 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。