新竹縣竹北市光明十八街28號12F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 25.8 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物30.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 台科段 238 地號
價格拆解
成交總價908 萬
扣車位後房價908 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 17.1
光明十八街中位 17.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 51%比光明十八街中位 高 47%比竹北市 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-01-26 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.79 坪 18.7 萬/坪總 1,045 萬 2015-06-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2013-05-21 14F/14F 4房1廳2衛 · 56.37 坪 16.3 萬/坪總 920 萬 2013-02-08 2F/14F 3房1廳2衛 · 55.86 坪 16.1 萬/坪總 900 萬 2012-12-22 13F/14F 4房1廳2衛 · 64.13 坪 15.3 萬/坪總 979 萬 2012-10-11 11F/14F 3房1廳2衛 · 56.36 坪 17.1 萬/坪總 921 萬 2012-10-11 4F/14F 3房1廳2衛 · 56.36 坪 16 萬/坪總 870 萬 2012-07-22 10F/14F 3房1廳2衛 · 35.27 坪 27.4 萬/坪總 966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。