新竹縣湖口鄉三明街27號
2023-08-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 392 萬 11.1 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 35.21 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 光華段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
三明街中位 13
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比三明街中位 低 15%比湖口鄉 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交392 萬
+6%
2026 年推估417 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)78 萬
貸款(8 成)314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含土地增值稅或其他稅費131662元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。