新竹縣竹北市成功八路176號15F/19F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 18.2 萬/坪 × 73.13 坪
權狀坪數73.13 坪
主建物31.72 坪
公設比50%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.13 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 41.41 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪73.13 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價1,246 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價986 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.4
成功八路中位 19.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 11%比成功八路中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。