新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄20號6F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 13.3 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物23.27 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價594 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價504 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.5
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 4%比竹東鎮 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 37.2 萬/坪總 1,666 萬 2023-06-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 33.9 萬/坪總 1,518 萬 2023-04-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 31.5 萬/坪總 1,410 萬 2021-04-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 21.5 萬/坪總 963 萬 2020-06-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 16.1 萬/坪總 720 萬 2017-08-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 14.4 萬/坪總 645 萬 2016-11-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 14.7 萬/坪總 660 萬 2015-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 12.6 萬/坪總 564 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。