新竹縣新豐鄉永寧街74號
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.4 萬/坪 × 79.68 坪
權狀坪數79.68 坪
主建物72.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.68 坪
└ 主建物 72.37 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 41.49 坪
0 坪79.68 坪
土地坐落 永寧段 982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
永寧街中位 14.7
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比永寧街中位 低 2%比新豐鄉 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-9%
2026 年推估1,042 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。