新竹縣竹北市十興路316號6F/22F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 16.7 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物22.98 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 水瀧段 101 地號
價格拆解
成交總價787 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價667 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20
十興路中位 20
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 17%比十興路中位 低 17%比竹北市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。