新竹縣新埔鎮文山一街82號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 44 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78 坪
主建物59.17 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.78 坪
└ 主建物 59.17 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪62.78 坪
土地坐落 仰德段 1696-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
文山一街中位 21.6
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比文山一街中位 高 104%比新埔鎮 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,760 萬
-5%
2026 年推估2,613 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。