新竹縣新豐鄉中崙285之25號3F/5F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.3 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物19.41 坪
公設比21.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 8.3
中崙中位 17.1
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 84%比中崙中位 低 11%比新豐鄉 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-9%
2026 年推估390 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。