新竹縣竹北市嘉興一街16號7F/10F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13.7 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物24.09 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 26.6 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 莊敬段 176 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19
嘉興一街中位 27
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 28%比嘉興一街中位 低 49%比竹北市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 7F/10F 3房2廳2衛 · 60.39 坪 39.7 萬/坪總 2,400 萬 2019-05-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 20.9 萬/坪總 1,058 萬 2018-12-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 21.3 萬/坪總 1,188 萬 2018-07-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 20.7 萬/坪總 1,157 萬 2018-04-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 60.39 坪 19 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-21 3F/10F 2房2廳2衛 · 49.44 坪 19.6 萬/坪總 970 萬 2014-04-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 19.9 萬/坪總 1,007 萬 2012-10-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 27.79 坪 32 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。