新竹縣竹東鎮中興路三段394號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.8 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物38.69 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 重光段 300 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.7
中興路三段中位 13.4
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 9%比中興路三段中位 高 3%比竹東鎮 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。