新竹縣竹北市嘉豐二街一段67號12F/14F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 18.4 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物27.84 坪
公設比51.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 永興段 700 地號
價格拆解
成交總價1,203 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 33.8
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 46%比嘉豐二街一段中位 低 19%比竹北市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。