新竹縣寶山鄉洽水路32號
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 32.2 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物9.83 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 洽水段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
洽水路中位 16.6
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比洽水路中位 高 94%比寶山鄉 2012 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。