新竹縣竹東鎮世界街71巷55號5F/8F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.5 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物19.05 坪
公設比41.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
世界街中位 9.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比世界街中位 低 8%比竹東鎮 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。