新竹縣竹北市嘉興路277巷25號6F/8F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 13.1 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物17.97 坪
公設比39.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 中興段 8 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.4
嘉興路中位 24.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 25%比嘉興路中位 低 46%比竹北市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。