新竹縣竹北市成功八路192號17F/19F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 17.1 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物23.4 坪
公設比54.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 35.36 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.9
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比成功八路中位 低 10%比竹北市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：竹北市自強段1170建號持分549/100000內含車位編號23.24.25號各持分142/100000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。