新竹縣竹北市建國街59號1F/7F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 20.7 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物28.33 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 豆子埔段 987 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
建國街中位 27.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比建國街中位 低 26%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。