新竹縣竹北市隘口六街220號11F/15F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 24.2 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物23.65 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 19.4
隘口六街中位 24
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 25%比隘口六街中位 高 1%比竹北市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,228 萬
+76%
2026 年推估2,165 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 937 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 24.8 萬/坪總 1,220 萬 2020-06-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 24.1 萬/坪總 1,225 萬 2020-02-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 22.9 萬/坪總 1,160 萬 2019-04-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 20.6 萬/坪總 1,046 萬 2018-11-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 20.8 萬/坪總 1,056 萬 2018-06-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 20.3 萬/坪總 1,030 萬 2016-08-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 20.1 萬/坪總 990 萬 2016-07-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 19.7 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。