新竹縣竹北市十興路305巷13弄11號4F/5F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.5 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物18.86 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 水瀧段 546 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.6
十興路中位 20
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 33%比十興路中位 低 47%比竹北市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。