新竹縣竹北市復興一街253號7F/16F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 21 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物11.68 坪
公設比55.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 永興段 495 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 28.7
復興一街中位 27.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 27%比復興一街中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。