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新竹縣湖口鄉蘭州四街26之1號2F/5F

2015-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 14.6 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物13.23 坪
公設比9.9%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 16.1 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪16.1 坪

土地坐落 中興段復興小段 31 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.2
蘭州四街中位 16.4
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比蘭州四街中位 低 11%比湖口鄉 2015 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。