新竹縣湖口鄉大智路2號1F/5F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.1 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物22.6 坪
公設比12.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 575-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
大智路中位 17.1
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 99%比湖口鄉 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。