新竹縣竹東鎮富榮街105號
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 28.3 萬/坪 × 74.16 坪
權狀坪數74.16 坪
主建物66.52 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.16 坪
└ 主建物 66.52 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 34.23 坪
0 坪74.16 坪
土地坐落 富貴段 743-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
富榮街中位 24.2
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比富榮街中位 高 17%比竹東鎮 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+67%
2026 年推估3,517 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。