新竹縣竹北市中華路1227號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 32.3 萬/坪 × 216.66 坪
權狀坪數216.66 坪
主建物210.22 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 216.66 坪
└ 主建物 210.22 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 217.8 坪
0 坪217.8 坪
土地坐落 大眉段大眉小段 348-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
中華路中位 18.8
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 72%比竹北市 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,000 萬
+15%
2026 年推估8,070 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,070 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。