新竹縣竹北市自強三路51號3F/15F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 16.8 萬/坪 × 73.21 坪
權狀坪數73.21 坪
主建物34.87 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.21 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 38.34 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪73.21 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比自強三路中位 低 15%比竹北市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 73.5 坪 37 萬/坪總 2,720 萬 2017-11-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 73.21 坪 17.1 萬/坪總 1,255 萬 2016-10-04 12F/15F 4房2廳2衛 · 73.21 坪 19.1 萬/坪總 1,398 萬 2015-06-09 2F/15F 3房1廳2衛 · 73.5 坪 19.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-01-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.5 坪 16.4 萬/坪總 1,205 萬 2012-11-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 72.64 坪 16.5 萬/坪總 1,200 萬 2012-09-15 6F/15F 4房2廳2衛 · 67.52 坪 17.7 萬/坪總 1,198 萬 2012-09-05 7F/15F 4房2廳2衛 · 73.21 坪 16.9 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。