新竹縣湖口鄉大同路13號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 18,005 萬 108.8 萬/坪 × 165.46 坪
權狀坪數165.46 坪
主建物165.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 165.46 坪
└ 主建物 165.46 坪
土地持分 987.66 坪
0 坪987.66 坪
土地坐落 建興段建興小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.8 萬/坪
本筆成交 108.8
本棟中位 108.8
大同路中位 41.7
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 161%比湖口鄉 2018 年中位 高 597%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交18,005 萬
+69%
2026 年推估30,496 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,601 萬
貸款（8 成）14,404 萬
每月月付539,632 元
30 年總利息5,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:辦公室
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。