新竹縣新埔鎮義民路二段236巷139號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 9.5 萬/坪 × 452.43 坪
權狀坪數452.43 坪
主建物452.43 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 452.43 坪
└ 主建物 452.43 坪
土地持分 1532.49 坪
0 坪1532.49 坪
土地坐落 上寮段 377-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
義民路二段中位 11.1
新埔鎮 2026 年中位 34.4
比義民路二段中位 低 14%比新埔鎮 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。