新竹縣湖口鄉龍安街116號
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 22.1 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物54.3 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 54.3 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 信勢段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
龍安街中位 22.1
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 0%比湖口鄉 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,270 萬
+32%
2026 年推估1,671 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車庫增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。