新竹縣竹北市自強北路60號2F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.2 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物33.78 坪
公設比45%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 35.06 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
自強北路中位 35.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 低 49%比竹北市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。