新竹縣竹北市新泰路67號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物21.06 坪
公設比42.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 站後段 489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
新泰路中位 18.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 10%比竹北市 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+105%
2026 年推估1,535 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。