新竹縣竹北市隘口五街77號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,136 萬 23.6 萬/坪 × 218.02 坪
權狀坪數218.02 坪
主建物185.58 坪
公設比7.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 218.02 坪
└ 主建物 185.58 坪
└ 公設等 32.44 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪218.02 坪
土地坐落 隘興段 648-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
隘口五街中位 25.5
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比隘口五街中位 低 7%比竹北市 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,136 萬
+46%
2026 年推估7,499 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,027 萬
貸款（8 成）4,109 萬
每月月付153,932 元
30 年總利息1,433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。