新竹縣竹東鎮大同路87號2F/8F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物41.79 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 41.79 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 319-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大同路中位 17.6
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 39%比竹東鎮 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。