新竹縣竹東鎮南寧路68巷20弄7號
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 15.7 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物63.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 63.41 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 東寧段 869-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
南寧路中位 16.3
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比南寧路中位 低 4%比竹東鎮 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。