新竹縣竹北市嘉豐六路二段35號15F/15F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物30.92 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 29.07 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價905 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.8
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 1%比嘉豐六路二段中位 低 4%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。