新竹縣竹東鎮永康街103號3F/8F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.1 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物32.39 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 13.3
永康街中位 10.8
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 39%比永康街中位 低 25%比竹東鎮 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。