新竹縣竹北市新光一街58號9F/13F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.4 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物18.8 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.5
新光一街中位 16.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 6%比新光一街中位 高 0%比竹北市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 5F/13F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 42.9 萬/坪總 1,880 萬 2024-02-06 4F/13F 2房2廳1衛 · 43.82 坪 34.8 萬/坪總 1,525 萬 2024-01-17 10F/13F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 35.8 萬/坪總 1,570 萬 2023-11-05 4F/13F 2房2廳1衛 · 43.82 坪 32.4 萬/坪總 1,420 萬 2023-03-26 4F/13F 2房2廳1衛 · 43.82 坪 31.3 萬/坪總 1,370 萬 2021-07-17 10F/13F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 23.2 萬/坪總 1,015 萬 2021-03-08 9F/13F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 20.3 萬/坪總 890 萬 2020-08-26 9F/13F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 17.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。