新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄42號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 13.8 萬/坪 × 7.27 坪
權狀坪數7.27 坪
主建物7.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.27 坪
└ 主建物 7.27 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪8.02 坪
土地坐落 榮華段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
榮華街中位 29.1
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 53%比新豐鄉 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+69%
2026 年推估169 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：移轉3分之1。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。