新竹縣竹北市成功十街120號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 64.4 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物19.63 坪
公設比25%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 自強段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
成功十街中位 26.3
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比成功十街中位 高 145%比竹北市 2021 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,860 萬
+46%
2026 年推估2,716 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。