新竹縣新埔鎮寶鎮91號
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.8 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物43.24 坪
公設比3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 43.24 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 41.81 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 寶鎮段 1062 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.2
寶鎮中位 9.2
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 4%比寶鎮中位 低 4%比新埔鎮 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。