新竹縣竹北市新光三街28號
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 30.7 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物32.7 坪
公設比22%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 47.77 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 國義段 63 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
新光三街中位 19.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比新光三街中位 高 57%比竹北市 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。