新竹縣竹北市國華街16巷18號
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.6 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物48 坪
公設比5.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 48 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 文化段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.1
國華街中位 15.1
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比國華街中位 高 17%比竹北市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+103%
2026 年推估1,994 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,014 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。