新竹縣新埔鎮楊新路一段7巷8號
2019-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 17 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 22.33 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 集義段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
楊新路一段中位 14.1
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比楊新路一段中位 高 21%比新埔鎮 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+75%
2026 年推估667 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。