新竹縣新豐鄉湖口鄉中崙285之20號2F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物20.54 坪
公設比38.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
湖口鄉中崙中位 6.7
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比湖口鄉中崙中位 低 19%比新豐鄉 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。