新竹縣新豐鄉仁愛街27號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 30.1 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物38.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 38.58 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 錦安段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
仁愛街中位 15.1
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 99%比新豐鄉 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
+6%
2026 年推估1,226 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。