新竹縣竹北市隘口六街37號3F/9F
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 48.7 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物6.73 坪
公設比30.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 27.4
隘口六街中位 24
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 78%比隘口六街中位 高 103%比竹北市 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
+16%
2026 年推估660 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 2F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 60.7 萬/坪總 1,098 萬 2024-12-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 14.14 坪 69.4 萬/坪總 982 萬 2024-06-15 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 81.7 萬/坪總 1,155 萬 2024-04-11 9F/9F 2房2廳1衛 · 15.71 坪 66.2 萬/坪總 1,040 萬 2024-01-07 9F/9F 0房1廳1衛 · 15.41 坪 64.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-01-06 8F/9F 2房1廳1衛 · 14.37 坪 74.7 萬/坪總 1,073 萬 2022-08-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 15.71 坪 54.1 萬/坪總 850 萬 2022-02-13 4F/9F 2房1廳1衛 · 14.14 坪 51.6 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。