新竹縣竹北市自強南路2號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,289 萬 60.7 萬/坪 × 120.13 坪
權狀坪數120.13 坪
主建物98.29 坪
公設比18.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 120.13 坪
└ 主建物 98.29 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪120.13 坪
土地坐落 公園段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
自強南路中位 26.8
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 126%比竹北市 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,289 萬
+16%
2026 年推估8,442 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,458 萬
貸款（8 成）5,831 萬
每月月付218,460 元
30 年總利息2,033 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。