新竹縣竹北市成功十五街27號12F/12F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 19.1 萬/坪 × 82.79 坪
權狀坪數82.79 坪
主建物37.75 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.79 坪
└ 主建物 37.75 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪82.79 坪
土地坐落 自強段 220 地號
價格拆解
成交總價1,585 萬
扣車位後房價1,585 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.6
成功十五街中位 21.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 12%比成功十五街中位 低 10%比竹北市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 12F/12F 4房2廳3衛 · 82.79 坪 47.1 萬/坪總 3,900 萬 2024-01-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 57.77 坪 46.7 萬/坪總 2,700 萬 2023-09-19 12F/12F 4房3廳3衛 · 82.79 坪 47.1 萬/坪總 3,900 萬 2020-12-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 62.89 坪 21.6 萬/坪總 1,360 萬 2019-05-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.77 坪 21.3 萬/坪總 1,228 萬 2013-09-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 55.95 坪 19.1 萬/坪總 1,068 萬 2013-05-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 17 萬/坪總 950 萬 2012-10-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 34.39 坪 25.2 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。