新竹縣新豐鄉圓山子99之9號
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.7 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物51.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 51.16 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 褔龍段 596 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
圓山子中位 10.2
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比圓山子中位 低 25%比新豐鄉 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。